TE KOOP
Ultra-luxe turnkey villa in Jávea (Pinosol). Een instapklare, volledig vernieuwde ultra-luxe lifestyle villa van ruim 300m² met guesthouse op een ruim perceel van 2.135m², met maximale privacy, goede zonligging en uitzicht op de Montgó en groene zones.
Casa Rubens is het resultaat van een hoogwaardige transformatie waarbij een traditionele Spaanse villa is omgevormd tot een exclusieve lifestyle woning. Gelegen in de geliefde wijk Pinosol, op korte afstand van het strand, restaurants en voorzieningen, biedt deze villa een unieke combinatie van rust, privacy en comfort. Een woning die niet alleen ontworpen is om in te verblijven, maar om iedere dag van te genieten.
-
+/- 300m2
-
4 slaapkamers
-
4 ensuite badkamers
-
Tuin met privé zwembad
Ligging
Luxe turnkey villa in Pinosol, Jávea
Casa Rubens ligt in de populaire wijk Pinosol, een rustige en groene omgeving tussen de stranden van Jávea en het natuurgebied rondom de Montgó. Binnen enkele minuten bereikt u het Arenal strand, diverse restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Ook golfbanen, tennis- en padelclubs bevinden zich op korte afstand van de woning.
Dankzij de centrale ligging zijn zowel de historische binnenstad van Jávea als de pittoreske kustplaatsen Moraira en Dénia eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd geniet u op het perceel van volledige privacy en een ontspannen mediterrane sfeer. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en uitzicht maakt Pinosol tot een van de meest geliefde woonlocaties van Jávea. Een plek waar luxe, comfort en buitenleven moeiteloos samenkomen.
Met een royaal perceel van ruim 2.135 m², uitzicht op de Montgó en verschillende buitenruimtes om van de zon te genieten, is Casa Rubens ontworpen voor het mediterrane leven. De woning wordt volledig turnkey opgeleverd, inclusief interieur en inventaris, waardoor alles direct klaar is voor eigen gebruik of verhuur.
Hoewel Casa Rubens de warme uitstraling heeft van een mediterrane villa, is de woning volledig uitgerust met moderne techniek en comfort.
Wonen met licht en ruimte
Het hart van de woning wordt gevormd door de open leefruimte met uitzicht op de vallei en de Montgó. De maatwerk keuken met kookeiland sluit direct aan op de woonkamer en de terrassen rondom de woning. Dankzij de grote schuifpuien lopen de leefruimtes moeiteloos over in de tuin, het zwembad en de buitenkeuken.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier en-suite badkamers, waaronder twee royale master suites. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Daarnaast beschikt de villa over een gastentoilet, utility room, meerdere terrassen en balkons en een nieuwe interne trap die alle verdiepingen met elkaar verbindt.
Een volwaardig guesthouse
Naast de hoofdwoning beschikt Casa Rubens over een volledig zelfstandig guesthouse met eigen slaapkamer, badkamer, terras en pergola. Dankzij de eigen toegang en carport is deze ruimte ideaal voor gasten, oudere kinderen, een kantoor aan huis of verhuur.
Het guesthouse biedt dezelfde hoogwaardige afwerking als de hoofdwoning en vormt een waardevolle uitbreiding van het wooncomfort.
Buitenleven zoals het bedoeld is
Het buitenleven staat centraal bij Casa Rubens. Het volledig vernieuwde zwembad van 10 x 6 meter vormt samen met de terrassen, pergola's en loungeplekken het middelpunt van de tuin.
De luxe buitenkeuken met barbecue, koelkast en spoelvoorziening nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden. Rondom de woning zijn verschillende terrassen gecreëerd, waardoor er op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is.
De mediterrane tuin is volledig aangelegd met volwassen beplanting, natuurstenen elementen, sfeerverlichting en automatische irrigatie. Samen creëren zij een omgeving die rust, privacy en een gevoel van luxe uitstraalt.
Modern comfort achter een tijdloze uitstraling
Hoewel Casa Rubens de warme uitstraling heeft van een mediterrane villa, is de woning volledig uitgerust met moderne techniek en comfort. Nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, energiezuinige klimaatinstallaties, zonnepanelen, glasvezelinternet, domotica en een uitgebreid beveiligingssysteem zorgen ervoor dat de woning klaar is voor jarenlang zorgeloos gebruik.
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet met een warmtepompboiler en een zonnepaneleninstallatie die een groot deel van het energieverbruik ondersteunt.
Voorzieningen
-
- +/- 300m² woonoppervlak
- +/- 2.135m² perceeloppervlak
- Volledig turnkey inclusief interieur en inventaris
- Nieuwe verhuurlicentie aanwezig
- 4 slaapkamers waarvan 2 royale master suites
- 4 en-suite badkamers
- Zelfstandig guesthouse met eigen entree en carport
- Ruime woon- en eetkamer
- Luxe maatwerk keuken met kookeiland
- Dubbele koel-vriescombinatie
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
- Combi-ovens
- Vaatwasser
- Utility room met wasmachine en droger
- Gastentoilet met luxe wasmeubel
- Overal gordijnen, vitrages en raambekleding
- Nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas
- Grote schuifpuien naar terrassen en tuin
- Rolluiken waar van toepassing
- Panasonic klimaatinstallatie voor koelen, verwarmen en luchtzuivering
- Airconditioning in woonkamer, keuken, slaapkamers en guesthouse
- Nieuwe elektra, leidingen en installaties
- Warmtepompboiler van 270 liter
- Zonnepaneleninstallatie met 9 zonnepanelen
- Glasvezelinternet met wifi-versterkingspunten door de gehele woning
- Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort
- Intercomsysteem met bediening via app
- Royale oprit voor meerdere auto's
- Overdekte carport bij het guesthouse
- Volledig vernieuwd zwembad van 10 x 6 meter
- Luxe buitendouche
- Buitenkeuken met barbecue, koelkast en spoelvoorziening
- Meerdere pergola's en terrassen rondom de woning
- Volledig aangelegde mediterrane tuin
- Automatisch irrigatiesysteem
- Sfeerverlichting in tuin en rondom de woning
- Alarmsysteem met camera's en bediening via app
- Domoticasysteem voor verlichting, klimaat, muziek, televisie en beveiliging
- Sonos audiosysteem binnen en buiten met meerdere zones
- Uitzicht op de Montgó en groene zones
- Maximale privacy dankzij de ligging aan de rand van groene zones
Vraagprijs 2.295.000,00
Neem bij interesse contact op met Yvonne Mijnsbergen, per mail of telefonisch.
info@cabomansionsjavea.nl
+31630166450
